甘孜日報 2017年04月19日
■本網記者 馬建華
成都市住房限購政策出臺以后，許多已經購買了成都市直管區(qū)（市）商品房的業(yè)主開始著急能不能實現(xiàn)購房入戶？對自己能不能成為“成都人”感到擔憂。住房政策收緊，辦理戶籍手續(xù)有何規(guī)定？為幫助我州眾多購房戶打探相關政策規(guī)定，4月7日，記者在成都市溫江區(qū)公安辦證服務中心看到，戶籍辦證大廳被前來咨詢、辦理戶籍的人群圍得水泄不通。
“住房限購后，我之前買的商品房，還可以購房入住嗎？”
“你是哪一年買的？建筑面積有多少？”
“2009年。120平方米?！?/span>
“2014年6月1日新政出臺前，根據(jù)成都市公安局購房入戶須知，購買商品房或二手住房入戶的前置條件為在我市購買商品房（含二手房）面積在70平方米以上的市外人員，可申請本人、配偶、未成年子女的常住戶口，但遷入人員人均住房建筑面積不低于上年度我市城鎮(zhèn)家庭人均住房建筑面積（27.82平方米/人）水平。按照這個規(guī)定，你可以遷入4名人員”。
在溫江辦證服務中心，一位外地人拿著購房所有資料，找到戶籍民警咨詢，當?shù)弥约嚎梢韵硎苄抡郧百彿咳霊舻膬?yōu)惠政策時，他笑逐顏開。“原來打算買一個70左右的小戶型，夠我們兩口子住就行了。當時房價還算便宜，我就買了120平方米。沒有想到，限購后，老政策照樣管用。我是想把老婆和孩子的戶口都遷過來，孩子能夠享受到內地優(yōu)質的教學資源?！?/span>
據(jù)了解，自2014年6月1日起，成都市停止執(zhí)行促進災后重建和經濟發(fā)展有關購房落戶政策，以后購房入戶需滿足兩個條件：必須是90平米以上的商品房或者二手住房，要取得房產證；購房者依法參加社保一年以上。此外，通知還顯示，購買商品住房時間，以在房管部門進行合同備案登記的日期為準，購買二手房的時間以在房管部門進行房產買賣過戶登記的日期為準。新政一出，意味著為促進災后重建購買70平米以上即可入戶的政策停止執(zhí)行。
據(jù)辦證服務中心工作人員介紹，在成都市中心城區(qū)、區(qū)（市）縣城和建制鎮(zhèn)建成區(qū)購買商品房或二手房，面積在90平方米以上，并實際居住，且與成都市市用人單位簽訂勞動合同以及不間斷繳納社會保險1年以上的市外人員，可在實際居住地登記本人、配偶和未成年子女的常住戶口。辦理戶口遷移時，必須要提供入戶申請表，入戶人員戶籍證明，入戶人員居民身份證，親屬關系證明，入住證明，房屋產權證或經房管部門備案的購房合同、一次性繳款發(fā)票或按揭合同、連續(xù)6個月以上的按揭銀行繳款憑據(jù)，市或區(qū)（市）縣勞動保障部門出具的《入戶人員簽訂勞動合同和繳納社會保險證明》。
記者觀察到，前來辦理戶籍的人員非常多，從早上到下午就有200多人前來排號，有的沒有排上號的客戶顯得有些落寞?！霸饬耍沂?/span>2015年買的房，要受繳納一年以上社保的限制，入不了戶，意味著孩子不能到溫江來上學。”一名外地人拿著戶籍民警發(fā)放的《辦理購買商品住房或二手住房入戶通知》失望地對記者說，自己還有幾年就退休了，想讓孩子隨自己遷入溫江，先讓父母幫自己照看孩子學業(yè)，因為不具備在成都市購買社保的條件，現(xiàn)在看來，這個愿望是無法實現(xiàn)了。
我州一位客戶告訴記者，他只是來順便問一下，對他來說，能不能遷入戶口并不重要，因為他買房的目的只是用來養(yǎng)老。許多家長購房，就是為了孩子能夠上到最好的學校?！霸O置了許多入戶前置條件，對外地客戶來說，顯得有些不公平，動輒幾十萬，甚至上百萬元的購房款，難道不是對成都市的貢獻嗎？傾其一生積蓄，不管在成都市哪個地方買房，卻不能入戶，還是讓外地人感到受到了歧視。”
對此，相關人員解釋說，成都市鼓勵外來人員來成都投資興業(yè)，除了購房入戶以外，還有人才引進渠道，在成都市用人單位就業(yè)，凡是購買了社保的人員都可以落戶，因此，并不存在歧視外來人員，相反，還有許多優(yōu)惠鼓勵政策。記者提醒我州廣大客戶，在辦理入戶成都手續(xù)之前，一定要仔細咨詢相關政策規(guī)定。對不符合政策規(guī)定的，不要徒勞。
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