甘孜日報 2017年10月23日
需承擔(dān)償還本息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用等連帶責(zé)任
本網(wǎng)訊（本網(wǎng)記者）近日，巴塘縣一名公務(wù)員請記者幫忙打聽，想貸款購房但是沒有房產(chǎn)證抵押。想咨詢一下保證貸款是怎樣規(guī)定的，具體需要什么程序和材料？是在巴塘縣公積金管理部辦理還是州公積金中心辦理？
州住房公積金管理中心巴塘管理部作了明確答復(fù)，根據(jù)“關(guān)于印發(fā)《甘孜州住房公積金貸款保證人擔(dān)保管理辦法(試行)》的通知”（甘公積金【2015】15號）文件，擔(dān)保貸款要求“第三人自愿為借款人提供擔(dān)保并具有州公積金中心認(rèn)可的保證人資格，可以申請住房公積金保證人擔(dān)保貸款”。其中第三條規(guī)定“住房公積金貸款保證人必須符合以下條件：(一)在我州按時、連續(xù)繳存住房公積金1年以上，有穩(wěn)定的收入來源、具有足夠代償能力的且無公積金貸款余額的雙職工家庭，夫妻雙方其中一方與借款申請人在同一管理部繳存住房公積金。(二)保證人自愿為借款人提供個人住房公積金貸款保證，并承擔(dān)償還本息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用等連帶責(zé)任；保證期限加上保證人提供擔(dān)保時實際年齡不得超過保證人法定退休年齡。(三)保證人夫妻雙方提供擔(dān)保時住房公積金余額合計不低于借款人申請貸款金額的15％；保證人年齡距法定退休年齡5年之內(nèi)的，夫妻雙方公積金賬戶余額合計不低于申請貸款金額40％。(四)提供保證人夫妻關(guān)系證明、家庭無不良個人征信記錄證明和家庭當(dāng)前無不良債務(wù)申明。第九條規(guī)定“保證人及其配偶與借款人公積金貸款擔(dān)保關(guān)系確立，即為共同擔(dān)保關(guān)系，擔(dān)保關(guān)系不因擔(dān)保人配偶雙方婚姻關(guān)系的變更而解除”。根據(jù)“關(guān)于同意開展住房公積金保證人擔(dān)保貸款的批復(fù)”（甘公積金【2015】35號）文件規(guī)定，甘孜州住房公積金管理中心巴塘管理部不能辦理住房公積金購房擔(dān)保貸款。
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