甘孜日報 2019年06月10日
鄉(xiāng)城縣，被稱為康巴江南。在這里，你會看到錦繡田園，看到華美服飾，看到神秘文化，當(dāng)然少不了仙居似的白藏房。
當(dāng)你看到鄉(xiāng)城的白藏房，一定是眼前一亮，一座一座L形白色藏房坐落在蔥蘢的青稞田野，像珍珠灑落人間，實在是獨一無二的風(fēng)景。
6月4日，記者在鄉(xiāng)城縣走訪，了解該縣依托白藏房這一文化資源，探索民宿接待，賦予白藏房新的內(nèi)涵，讓白藏房在全域旅游中講述興業(yè)富民的時代故事。
◎甘孜日報記者 謝臣仁 文/圖
老藏房
成為“搶手貨”
流水潺潺，鳥鳴呦呦，一幢白藏房在綠樹蔭中似隱似現(xiàn)，平添一股“仙氣”，伴著醉人花香，讓人物我兩忘。6月4日，徜徉在青德鎮(zhèn)仲德村七湖花園農(nóng)家樂，仿佛到了“世外桃源”。
七湖花園農(nóng)家樂的經(jīng)營者是來自眉山市的楊洪霞，而它真正的主人是該村村民扎西？達(dá)瓦。楊洪霞每年給予扎西？達(dá)瓦15萬元租金租賃來開辦農(nóng)家樂。
小小庭院一年租金如此之高？“你說高，如果不下手早點，別人就搶走了?！?楊洪霞說。
除了這里優(yōu)良的生態(tài)，楊洪霞更看重的是這里的白藏房這一人文資源。
白藏房是鄉(xiāng)城最為重要的一大人文品牌。白藏房屬于土木結(jié)構(gòu)，具有濃郁的地方特色。藏房墻體是用濕度適宜的普通泥巴通過夯筑而成，一般使用年限可達(dá)上百年。墻體外側(cè)呈內(nèi)斜狀，內(nèi)側(cè)垂直，房屋整體為室內(nèi)木柱密架，柱頭越多房子越大。房屋整體為梯形，墻體平整光滑，每年鄉(xiāng)城群眾都會用一種鄉(xiāng)城特有的阿戈土拌水?dāng)嚦砂咨翝{，盛于器具里，從墻頭慢慢澆下，直到土墻變白。這不僅使墻體美觀、防雨，更主要的是祈求吉祥、幸福。這稱為白色灌禮節(jié)。
結(jié)構(gòu)外形讓白藏房獨樹一幟，人文沉淀讓白藏房“身價”倍增。
來自重慶的曾小雙用50萬元租賃一農(nóng)戶院子的使用權(quán)，投資100萬修建民宿，建起桑麥林卡，經(jīng)營特色餐飲和民宿接待。
下手最快最“狠”的是來自云南的王紅梅。“那些古老而保存完好的老藏房越搶手，因為它是留存著歲月，浸潤著文化?！蓖跫t梅組建了鄉(xiāng)城縣青德有限責(zé)任公司，專門租賃古老的白藏房進(jìn)行民宿開發(fā)。公司成立以來，在青德鎮(zhèn)、然烏鄉(xiāng)、尼斯鎮(zhèn)“一口氣”租賃了32幢白藏房，打造特色民宿。
王紅梅很看好在鄉(xiāng)城發(fā)展民宿接待：“鄉(xiāng)城地處環(huán)香格里拉旅游線，很多從稻城到香格里拉的游客都選擇從鄉(xiāng)城路過，再加上鄉(xiāng)城海拔相對較低，氣候好，選擇途中停留鄉(xiāng)城住宿的人不斷增多，為民宿接待開辟了廣闊前景?！?/p>
不只是私人在“搶房”，鄉(xiāng)城縣旅游投資公司也加入“搶房”隊伍?？h旅游投資公司用每年租金5萬元租賃青德鎮(zhèn)仲德村村民康則家老藏房，打造出“皈園”高端民居。
一時之間，老藏房成為“搶手貨”，特別是在國道549線的群眾，要嗎在籌劃著自己開展民宿接待，要嗎手握“稀缺資源”，待價而沽。
老藏房有了“新內(nèi)涵”
“這老房子，外面是老樣子，可里面全是新東西，變得我都不敢認(rèn)了?！?月4日，仲德村村民康則感慨著。
康則說的老房子，指的是她家租賃給鄉(xiāng)城縣旅游投資公司的老藏房。
鄉(xiāng)城縣旅游投資公司租賃了康則的老藏房，把一二樓和三四樓從前后門各自進(jìn)入進(jìn)行“分離”，形成各自獨立空間，一二樓留給康則一家居?。缓馁Y800余萬把三四樓打造成8間高端民宿和在側(cè)旁配套新建5間高端民宿。
從新開的“后門”進(jìn)入庭院，石板小徑曲折通幽，徑旁幾株藏梨、李子，碩果累累，雖未至成熟時節(jié)，卻已讓人垂涎欲滴。沿著新架設(shè)的樓梯走進(jìn)老藏房的三樓，只見一個大廳一張實木大案上錯落有致地擺放著咖啡杯，背靠的壁柜上各種茶具琳瑯滿目。
而轉(zhuǎn)角過去，就是一間精品民宿房間，獨具特色的山景房、視野開闊的觀景窗，現(xiàn)代的設(shè)施、環(huán)保的用品、精巧的布局，在功能完備的前提下處處體現(xiàn)人性化。
遠(yuǎn)離浮華的白藏房，廣袤無垠的田園藏鄉(xiāng)，百年的菩提，變幻的陽光，淳樸好客的康巴人家，藍(lán)天白云和潔白哈達(dá)，這是鄉(xiāng)城獨有的魅力。
但在賞景的同時，怎樣讓旅客住得舒心，這是民俗接待必須放在首位考慮的問題。鄉(xiāng)城縣旅游投資公司副總經(jīng)理張志宏“解讀”： “很多老藏房不完全具備現(xiàn)代居住的功能，當(dāng)內(nèi)部現(xiàn)代化的元素將高品質(zhì)的生活與藏區(qū)風(fēng)光完美的融為一體，能讓入住民宿的旅客在享受生活的同時又能更好的了解香巴拉文化。” 張志宏表示，必須給老藏房賦予新內(nèi)涵，才能滿足旅客需求，跟上旅游開發(fā)的現(xiàn)代“步伐”。
而七湖花園農(nóng)家樂老板楊洪霞則重在“造景”，引山泉、架小橋、養(yǎng)鯉魚，小橋流水人家的意境引人入勝。再仿造鄉(xiāng)城著名景點“七湖”建起“微縮版”的七湖勝景，讓七湖花園名副其實。同時，楊洪霞也注重功能配套，她除了餐飲和民宿接待外，也在考慮建設(shè)一個微型的“兒童樂園”，讓大人觀山玩水時，孩子們有個好去處。
“我們搞民宿接待，依托老房子，但不等于依賴于老房子，一定要考慮旅客的需求?！蓖跫t梅表示，時代在發(fā)展，民俗接待必須考慮功能性和舒適度，實現(xiàn)全方位和高品質(zhì)服務(wù)。
老藏房有了“新內(nèi)涵”。當(dāng)鄉(xiāng)城元素和現(xiàn)代化居住理念融合在一起，精品民宿自然就有了魅力。
來自廣西的游客袁媛是“皈園”的回頭客，她說：“這些年旅游全國跑，可我感覺這里是我住過的最好民宿?！?/p>
陽光溫暖照耀，靜坐在觀景陽臺，潺潺的溪流、觸手可及的綠樹、山間的鳥語和花香、無一不展現(xiàn)康巴江南遠(yuǎn)離喧囂的純凈美好。
老藏房滋生“好錢景”
比鄰稻城亞丁，傍身國道549線，銜接香格里拉，鄉(xiāng)城地理得天獨厚；陽光飽滿，空氣清新，海拔適中，文化豐厚，鄉(xiāng)城環(huán)境宜賓宜居。
而一部《從你的全世界路過》的電影在2016年持續(xù)熱播，讓作為拍攝地的鄉(xiāng)城優(yōu)美的自然環(huán)境和特色文化備受青睞，越來越多的游客來到鄉(xiāng)城追尋“世外桃源”。
無疑，生活在“世外桃源”的人們是幸福的，路過棲息的游客也是幸運的。來自湖南的旅客雄蓉入住“皈園”1888元/晚的高端民宿，她只說了四個字：“物有所值。”而來自湖北的游客張志群住在七湖花園100元/晚的客房，卻同樣感受到周到的服務(wù)。目前不管是高端民宿還是中低端“客?！?，都讓旅客乘興而來滿意而歸。
滿意的背后是對鄉(xiāng)城民宿接待的肯定，帶來的是美好的“錢景”。“皈園”自開園以來，短短三個月，餐飲和民宿接待營收已達(dá)60萬元；而七湖花園農(nóng)家樂，餐飲和民宿接待年收入也可達(dá)50萬元。
家門口掛著“省級新農(nóng)村民居接待示范戶”的金字招牌，仲德村村民傾忠家接待過數(shù)百游客。“我院子漂亮，但我歲數(shù)大了，人手不夠。就租給外地老板，一年給6萬租金，我就樂得收租子?！睒废砥涑?，傾忠說老藏房是她的“搖錢樹”。
而把白藏房租賃給縣旅游投資公司的康則除了每年有租金5萬元外，家里兩人在民宿擔(dān)任服務(wù)員，每人每月工資收入2000元，一共年收入達(dá)98000元。
“民宿建設(shè)正在路上，前景看好?！编l(xiāng)城縣文化廣播和旅游局局長胡平健告訴記者，鄉(xiāng)城充分利用白藏房這一文化資源，主要通過四種模式發(fā)展民俗接待：一是政府扶持、群眾參與；二是企業(yè)主導(dǎo)、村民分紅；三是房屋租賃、創(chuàng)造就業(yè)；四是利用政策、定點扶貧。不管是哪一種模式，最終的目的都是為了旅游業(yè)的發(fā)展呵呵群眾增收。
據(jù)了解，鄉(xiāng)城縣文化廣播和旅游局將牽頭引導(dǎo)在青德鎮(zhèn)的仲德村、白龔村、下壩村和青麥鄉(xiāng)的木差村打造100戶民宿接待。
六月陽光，燦爛溫暖，錯落有致的農(nóng)田呈階梯狀、環(huán)梯布局，漂亮的白藏房在果樹林木簇?fù)碇懈用利?。方興未艾的民宿建設(shè)將讓白藏房成為最美田園藏鄉(xiāng)中那一道最絢麗的亮色。
