甘孜日報 2019年06月10日
鄉(xiāng)城縣，被稱為康巴江南。在這里，你會看到錦繡田園，看到華美服飾，看到神秘文化，當然少不了仙居似的白藏房。
當你看到鄉(xiāng)城的白藏房，一定是眼前一亮，一座一座L形白色藏房坐落在蔥蘢的青稞田野，像珍珠灑落人間，實在是獨一無二的風景。
6月4日，記者在鄉(xiāng)城縣走訪，了解該縣依托白藏房這一文化資源，探索民宿接待，賦予白藏房新的內涵，讓白藏房在全域旅游中講述興業(yè)富民的時代故事。
◎甘孜日報記者 謝臣仁 文/圖
老藏房
成為“搶手貨”
流水潺潺，鳥鳴呦呦，一幢白藏房在綠樹蔭中似隱似現，平添一股“仙氣”，伴著醉人花香，讓人物我兩忘。6月4日，徜徉在青德鎮(zhèn)仲德村七湖花園農家樂，仿佛到了“世外桃源”。
七湖花園農家樂的經營者是來自眉山市的楊洪霞，而它真正的主人是該村村民扎西？達瓦。楊洪霞每年給予扎西？達瓦15萬元租金租賃來開辦農家樂。
小小庭院一年租金如此之高？“你說高，如果不下手早點，別人就搶走了?！?楊洪霞說。
除了這里優(yōu)良的生態(tài)，楊洪霞更看重的是這里的白藏房這一人文資源。
白藏房是鄉(xiāng)城最為重要的一大人文品牌。白藏房屬于土木結構，具有濃郁的地方特色。藏房墻體是用濕度適宜的普通泥巴通過夯筑而成，一般使用年限可達上百年。墻體外側呈內斜狀，內側垂直，房屋整體為室內木柱密架，柱頭越多房子越大。房屋整體為梯形，墻體平整光滑，每年鄉(xiāng)城群眾都會用一種鄉(xiāng)城特有的阿戈土拌水攪成白色土漿，盛于器具里，從墻頭慢慢澆下，直到土墻變白。這不僅使墻體美觀、防雨，更主要的是祈求吉祥、幸福。這稱為白色灌禮節(jié)。
結構外形讓白藏房獨樹一幟，人文沉淀讓白藏房“身價”倍增。
來自重慶的曾小雙用50萬元租賃一農戶院子的使用權，投資100萬修建民宿，建起桑麥林卡，經營特色餐飲和民宿接待。
下手最快最“狠”的是來自云南的王紅梅。“那些古老而保存完好的老藏房越搶手，因為它是留存著歲月，浸潤著文化?！蓖跫t梅組建了鄉(xiāng)城縣青德有限責任公司，專門租賃古老的白藏房進行民宿開發(fā)。公司成立以來，在青德鎮(zhèn)、然烏鄉(xiāng)、尼斯鎮(zhèn)“一口氣”租賃了32幢白藏房，打造特色民宿。
王紅梅很看好在鄉(xiāng)城發(fā)展民宿接待：“鄉(xiāng)城地處環(huán)香格里拉旅游線，很多從稻城到香格里拉的游客都選擇從鄉(xiāng)城路過，再加上鄉(xiāng)城海拔相對較低，氣候好，選擇途中停留鄉(xiāng)城住宿的人不斷增多，為民宿接待開辟了廣闊前景。”
不只是私人在“搶房”，鄉(xiāng)城縣旅游投資公司也加入“搶房”隊伍?？h旅游投資公司用每年租金5萬元租賃青德鎮(zhèn)仲德村村民康則家老藏房，打造出“皈園”高端民居。
一時之間，老藏房成為“搶手貨”，特別是在國道549線的群眾，要嗎在籌劃著自己開展民宿接待，要嗎手握“稀缺資源”，待價而沽。
老藏房有了“新內涵”
“這老房子，外面是老樣子，可里面全是新東西，變得我都不敢認了?！?月4日，仲德村村民康則感慨著。
康則說的老房子，指的是她家租賃給鄉(xiāng)城縣旅游投資公司的老藏房。
鄉(xiāng)城縣旅游投資公司租賃了康則的老藏房，把一二樓和三四樓從前后門各自進入進行“分離”，形成各自獨立空間，一二樓留給康則一家居??；耗資800余萬把三四樓打造成8間高端民宿和在側旁配套新建5間高端民宿。
從新開的“后門”進入庭院，石板小徑曲折通幽，徑旁幾株藏梨、李子，碩果累累，雖未至成熟時節(jié)，卻已讓人垂涎欲滴。沿著新架設的樓梯走進老藏房的三樓，只見一個大廳一張實木大案上錯落有致地擺放著咖啡杯，背靠的壁柜上各種茶具琳瑯滿目。
而轉角過去，就是一間精品民宿房間，獨具特色的山景房、視野開闊的觀景窗，現代的設施、環(huán)保的用品、精巧的布局，在功能完備的前提下處處體現人性化。
遠離浮華的白藏房，廣袤無垠的田園藏鄉(xiāng)，百年的菩提，變幻的陽光，淳樸好客的康巴人家，藍天白云和潔白哈達，這是鄉(xiāng)城獨有的魅力。
但在賞景的同時，怎樣讓旅客住得舒心，這是民俗接待必須放在首位考慮的問題。鄉(xiāng)城縣旅游投資公司副總經理張志宏“解讀”： “很多老藏房不完全具備現代居住的功能，當內部現代化的元素將高品質的生活與藏區(qū)風光完美的融為一體，能讓入住民宿的旅客在享受生活的同時又能更好的了解香巴拉文化?！?張志宏表示，必須給老藏房賦予新內涵，才能滿足旅客需求，跟上旅游開發(fā)的現代“步伐”。
而七湖花園農家樂老板楊洪霞則重在“造景”，引山泉、架小橋、養(yǎng)鯉魚，小橋流水人家的意境引人入勝。再仿造鄉(xiāng)城著名景點“七湖”建起“微縮版”的七湖勝景，讓七湖花園名副其實。同時，楊洪霞也注重功能配套，她除了餐飲和民宿接待外，也在考慮建設一個微型的“兒童樂園”，讓大人觀山玩水時，孩子們有個好去處。
“我們搞民宿接待，依托老房子，但不等于依賴于老房子，一定要考慮旅客的需求?！蓖跫t梅表示，時代在發(fā)展，民俗接待必須考慮功能性和舒適度，實現全方位和高品質服務。
老藏房有了“新內涵”。當鄉(xiāng)城元素和現代化居住理念融合在一起，精品民宿自然就有了魅力。
來自廣西的游客袁媛是“皈園”的回頭客，她說：“這些年旅游全國跑，可我感覺這里是我住過的最好民宿?！?/p>
陽光溫暖照耀，靜坐在觀景陽臺，潺潺的溪流、觸手可及的綠樹、山間的鳥語和花香、無一不展現康巴江南遠離喧囂的純凈美好。
老藏房滋生“好錢景”
比鄰稻城亞丁，傍身國道549線，銜接香格里拉，鄉(xiāng)城地理得天獨厚；陽光飽滿，空氣清新，海拔適中，文化豐厚，鄉(xiāng)城環(huán)境宜賓宜居。
而一部《從你的全世界路過》的電影在2016年持續(xù)熱播，讓作為拍攝地的鄉(xiāng)城優(yōu)美的自然環(huán)境和特色文化備受青睞，越來越多的游客來到鄉(xiāng)城追尋“世外桃源”。
無疑，生活在“世外桃源”的人們是幸福的，路過棲息的游客也是幸運的。來自湖南的旅客雄蓉入住“皈園”1888元/晚的高端民宿，她只說了四個字：“物有所值?！倍鴣碜院钡挠慰蛷堉救鹤≡谄吆▓@100元/晚的客房，卻同樣感受到周到的服務。目前不管是高端民宿還是中低端“客棧”，都讓旅客乘興而來滿意而歸。
滿意的背后是對鄉(xiāng)城民宿接待的肯定，帶來的是美好的“錢景”?！梆@”自開園以來，短短三個月，餐飲和民宿接待營收已達60萬元；而七湖花園農家樂，餐飲和民宿接待年收入也可達50萬元。
家門口掛著“省級新農村民居接待示范戶”的金字招牌，仲德村村民傾忠家接待過數百游客?！拔以鹤悠?，但我歲數大了，人手不夠。就租給外地老板，一年給6萬租金，我就樂得收租子?！睒废砥涑?，傾忠說老藏房是她的“搖錢樹”。
而把白藏房租賃給縣旅游投資公司的康則除了每年有租金5萬元外，家里兩人在民宿擔任服務員，每人每月工資收入2000元，一共年收入達98000元。
“民宿建設正在路上，前景看好?！编l(xiāng)城縣文化廣播和旅游局局長胡平健告訴記者，鄉(xiāng)城充分利用白藏房這一文化資源，主要通過四種模式發(fā)展民俗接待：一是政府扶持、群眾參與；二是企業(yè)主導、村民分紅；三是房屋租賃、創(chuàng)造就業(yè)；四是利用政策、定點扶貧。不管是哪一種模式，最終的目的都是為了旅游業(yè)的發(fā)展呵呵群眾增收。
據了解，鄉(xiāng)城縣文化廣播和旅游局將牽頭引導在青德鎮(zhèn)的仲德村、白龔村、下壩村和青麥鄉(xiāng)的木差村打造100戶民宿接待。
六月陽光，燦爛溫暖，錯落有致的農田呈階梯狀、環(huán)梯布局，漂亮的白藏房在果樹林木簇擁中更加美麗。方興未艾的民宿建設將讓白藏房成為最美田園藏鄉(xiāng)中那一道最絢麗的亮色。
